Une résidence aux Deux Alpes pour vivre
pleinement vos loisirs
Photos non contractuelles
Photos non contractuelles
Photos non contractuelles
Photos non contractuelles
Photos non contractuelles
Au bord du plus grand glacier skiable
d’Europe : la Station des 2 Alpes.
- Un domaine de 430 hectares ouvert et skiable Hiver/Ete
- Altitude 1250 m - 3600 m.
- 2350 m de dénivelé.
- 101 pistes sur 220 Km.
- 54 remontées mécaniques.
- Snowpark.
- 127 canons à neige.
- Pistes de VTT, snowblade, carving, télémark, snow-board,
patinoire, piscine, bowling, centre de remise en forme, crèche,
garderie et jardins des neiges, moto neige, piste de luge enfants,
descente aux flambeaux, squash, cinéma, randonnées,
raquettes, escalade sur glace, parapente, vol, hélicoptère,
calèche.
Au centre des 2 Alpes
: la Résidence de Tourisme Classée « Au Cœur
des Ours »
Idéalement situé au centre de la station
des Deux Alpes, la Résidence de Tourisme « Au Cœur
des Ours » se dresse :
- Aux pieds des remontées mécaniques,
- A quelques mètres de la future station souterraine de desserte
du domaine skiable,
- A coté de l’office du Tourisme,
- Proche tout commerce. 34 logements neufs entièrement meublés et livrables courant 2011 (bâtiment A juillet 2011, bâtiment B décembre 2011) , qui se répartissent en 2 chalets articulés autour d’un auvent et comprennent de larges terrasses et des balcons suspendus.
« Au cœur
des Ours » : des prestations « haut de gamme »
:
- Ascenseur.
- Accès Internet avec borne wifi.
- Volets roulants électriques.
- Carrelage en gré émaillé avec plinthes assorties en pièces d’eau.
- Balcons extérieurs.
- Douche à l’Italienne en salle de bain.
- Parkings couverts.
- Locaux à ski.
- Appartements complètement meublés, type « montagne » bois massif.
A la pointe des dispositifs
fiscaux actuels : un produit d’investissement locatif et fiscal
exceptionnel.
Outre ses qualités de construction cette résidence s’inscrit dans le dispositif fiscal LMNP « Bouvard » et permet :
- Le remboursement du montant de la TVA (19.60).
- Un crédit d’impôt de 18% de l’investissement sur 9 ans.
- La perception d’un revenu locatif complémentaire. En effet une société de gestion assurera la location de votre appartement. Elle assurera la gestion locative, l’accueil de la résidence, le ménage, la fourniture et le nettoyage du linge de maison. Elle vous reversera 70% du montant des loyers perçu. - L’utilisation personnelle de votre appartement à votre convenance et sans limite.
